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06-06

北京工业 4.0 产业园规划设计

在这个时代,信息物理系统彻底改变了我们的开发和制造方式,在日益灵活的工作组织模式环境中,极大地提高了效率和生产力。



工业 4.0 

物联网:信息物理系统。

产业经济创新:建构出一个有智能意识的产业世界,发展具备有适应性、资源效率、人机协同工程的智慧工厂,以贯穿供应链伙伴流程及企业价值流程,创造产品服务化与客制化的供应能力。


工业 4.0 产业园的规划和建筑设计有其独特的内在需求,需要为所有租户提供多层建筑解决方案和物流管理一体化,并且与自动化制造工艺和相关操作规范相匹配,以满足全球质量标准。




高适应性平面设计,以满足不同规模和类型企业需求 


弹性建筑设计有效降低开发风险。6000m2的标准层设计,可分租为不同面积需求的租户。开发商向租户提供多样化的服务,从而保证了更高的入驻率。




集束式核心筒与分布式核心筒 


沿外墙周边相对布局的核心筒与交替布局的核心筒均具有一定的优势,局部流通几乎消除了人员或货物在操作楼层的水平流线交叉。




6 米净高空间 


重型/高科技工业租户使用 6 米的净高空间,允许在空间内安装工艺厂区、高架走道、洁净车间(良好制造规范),以及视需求而定的叉车、高架仓库和高架起重机(取决于结构工程设计)。




设备技术夹层 


利用设备技术夹层,以减轻当租户变更时对其它运营企业的干扰。在设备技术夹层内可以便捷地进行各种管线的安装改造。




利用景观资源布局共享服务配套 


在有吸引力的环境中建立和发展业务,并得到共享基础设施的支持,如在高质量景观环境中的会议室,咖啡馆,餐厅,展示,研讨会空间等。




第五立面设计 


在屋顶铺设太阳能电池板,一方面补充智造中心用电需求,同时隐藏屋顶机房等辅助空间,达到统一完整的第五立面效果。