2020-03-13

系列推文（2）：棕地开发的环境和规划立法要求

彼得先生针对推文第二部分进行讲解。在过去的35年里，全球人口的城市化，特别是中国人口的城市化，使得城市棕地的优化利用成为必要。在1800年的英格兰，只有10%的人口居住在城市，但今天这个数字已经达到了90%。20世纪50年代，中国只有10%的人口居住在城市，但现在这个数字已经超了世界平均水平，右图1。

右图2是赫斯科在北京五环上的一个项目，该项目将一个大型石油化工厂转化为一个新的以娱乐、戏剧和艺术为基础的城市公园。

右图3是英国诺丁汉市赫斯科的项目，该项目将旧的多层停车场重新开发为混合用途的高密度项目，其中包括商店，公共停车场和住宅，以及对城市道路系统进行改造, 允许了新的公共交通系统协调公交车和新的电车系统。

棕地的发展，尤其是过去曾遭受重工业和污染的场地，面临的重大挑战是净化成本。政府立法和有时资金是对这些场地是否能成功开发起决定性作用的。

 污染的7种不同形式：1 . 威胁人类健康 ; 2. 破坏动植物关系  3. 水源 4.破坏基础和结构  5. 引发沉降  6.引发坍塌 7. 污染向临近土地迁移

污染的主要类型：1. 有毒或致癌的化学品，如氰化物、汞和苯; 2. 有毒或有害的金属，如铅、铬、镍、铜、镉和锌; 3. 有机污染物，如油、溶剂和酚类; 4. 腐蚀性物质，如酸类和硫酸盐; 5. 易燃、有毒或者窒息的气体，如甲烷、硫化氢和二氧化碳; 6. 可燃材料; 7. 石棉; 8. 放射性物质

右图4&5是英国赫斯科的一个项目，为伦敦的卫星城创建了一个新的公共空间。此后，该项目在公共领域空间和城市发展方面获得了许多奖项。

它以前是一个公共汽车存储和维修站，有一条肮脏且被污染的运河，一个被严重污染的棕地，并且不向公众开放。 经过净化和精美的设计后，这是一个充满活力的城市中心空间，被广泛使用，并在社会和商业上成功地改善了该城市人们的生活和工作方式。