2018-01-19

赫斯科设计 | 聚点，点亮北京东五环

设计团队介绍
项目签署董事：杨振
建筑、室内项目负责人：王雁鹏、赵岳、田苓

团队成员：曹焕婷、董涛、顾畅、毛悦、尹立、王忱、张碧溪、李宏巍、贾宝莹、门连波、李怡缘、黄晨宇

聚点购物中心项目是由金丰置业打造的综合性商业广场项目。项目地块位于首都核心和首都副中心中间地段，天安门以东20公里，通州副中心区以西10公里，毗邻高端居住区的城市纽带，有着彰显城市景观阳台的重要地理位置及作用。设计通过对室外立面形态进退空间的塑造，中庭挑空的逐级错落、叠景，营造人们悠闲舒适的居住、购物、生活体验空间，通过室内平台的对景关系，增加人与人之间的互动和交流。聚点购物中心项目在打造具有舒适、人文、生活化、年轻化的轻奥莱商业mall地标的同时，延续城市肌理、休闲空间和视觉通道，令东五环的区域活力得以点燃。

赫斯科有幸接受业主委托进行该建筑的外立面升级优化设计，并对广场景观、屋顶花园景观进行概念规划，室内商业流线的规划梳理，以及室内整体空间设计方案设计工作。

一、功能空间

功能丰富的室内空间：

本建筑项目分为地上5层，地下2层，总建筑面积约10多万平方米，商业策划业态：首层以运动休闲、家居生活、潮牌店、饰品店和餐饮咖啡店业态为主；二层以男孩、女孩为主要客群的主题街区及品牌店；三层有儿童教育及娱乐、儿童用品集市、儿童早教、教育培训等，同时还包括了以年轻、时尚运动品牌为主的休闲运动品牌旗舰店；四层以电影为主题业态，配有高端特色品牌餐饮；五层设有游戏电玩、“大食辣”街区、特色餐饮及美食汇广场；地下一层还设有本居住区周边方圆5公里最大的生鲜超市及进口食品超市，以及涵盖着几十种各地风味小吃的食艺街区和生活饰品集市，给本商业增添了与众不同的色彩。

二、建筑外观

现代简约的建筑立面：

建筑立面的设计风格以现代为主，通过简洁的体块、穿插的手法打造大气沉稳而又能够迎合都市青年人社交消费的商业场所。建筑东、西向为商业主要展示面，东侧面向规划地铁站，立面设计尺度活泼近人，西侧面向东北五环，立面造型元素更简单、整体化首层主立面材料为玻璃幕墙，在近人尺度通过店铺和橱窗展示商业氛围，二层以上为斜拼铝板幕墙，通过活跃的墙面肌理展现年轻化，时尚化的设计理念。

三、结构改造

合理可行的结构拆改：

本建筑设计在初期也是极具挑战的，建筑本身主体结构已经完成， 由于原建筑设计及建造时间较早，为了配合新设计的建筑立面设计语言及层级进退关系，同时节约成本，设计师合理利用原结构并对立面进行了最优化的拆改，以实现进退有致的屋顶挑檐造型，并使之成为建筑亮点元素。